3 Rue Courbin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 2 573 € à 15 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Courbin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 928 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Courbin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
4 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Daurade à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 802 mètres
- Collège Cheverus à 350 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 652 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 723 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 382 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 138 mètres

Ventes au 3 Rue Courbin

Les 0 ventes au 3 Rue Courbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courbin dans son marché local

Prix du 3 Rue Courbin par rapport à la voie

Sur Rue Courbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 3 Rue Courbin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courbin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de la Mousque, 33800 Bordeaux(4,941 €)

Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux(4,929 €)

Rue Entre Deux Murs, 33800 Bordeaux(4,927 €)

Rue Metivier, 33800 Bordeaux(5,673 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courbin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.