Rue Courbin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Courbin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Courbin dans son marché local
Prix Rue Courbin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Courbin se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Courbin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Courbin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Courbin
Les ventes enregistrées Rue Courbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Courbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 285 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 809 mètres
- - Collège Cheverus à 362 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 664 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 396 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Courbin
Adresses Rue Courbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Courbin, classées par tranches de numéros.
