12 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 516 € à 5 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 4 095 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Augustin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 537 mètres
- Collège Emile Combes à 1126 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1190 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 257 mètres

Ventes au 12 Rue d'Arlac

Les 0 ventes au 12 Rue d'Arlac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Arlac dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Arlac par rapport à la voie

Sur Rue d'Arlac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 12 Rue d'Arlac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Arlac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Arlac se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 33800 Bordeaux(4,659 €)

Rue Eugène Jacquet, 33800 Bordeaux(4,093 €)

Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Impasse Bon Gré Mal Gré, 33800 Bordeaux(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Arlac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Arlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.