6 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Arlac, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue d'Arlac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- - Collège Emile Combes à 1119 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 243 mètres
Ventes au 6 Rue d'Arlac
Les 2 ventes au 6 Rue d'Arlac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Arlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Arlac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Arlac dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Arlac par rapport à la voie
Sur Rue d'Arlac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 6 Rue d'Arlac se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Arlac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Arlac se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 550 € au 6 Rue d'Arlac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 489 € en assurant vous-même les visites, ou 3 744 € si le professionnel les prend en charge.
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