1 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 190 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 2 838 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 2565 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 29 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1148 mètres
- Collège Toni Morrison à 863 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1152 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1131 mètres
- Ecole maternelle Beck à 303 mètres
- FRIDA KAHLO à 243 mètres

Ventes au 1 Rue d'Armagnac

Les 0 ventes au 1 Rue d'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Rue d'Armagnac se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Armagnac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Armagnac se situe 41.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux(2,805 €)

Allée de la Pacific, 33800 Bordeaux(2,383 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.