60 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 221 € à 3 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 31.33 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 60 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 37 parkings - 1393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 158 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1294 mètres
- Collège Toni Morrison à 703 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1282 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1276 mètres
- Ecole maternelle Beck à 254 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 247 mètres

Ventes au 60 Rue d'Armagnac

Les 0 ventes au 60 Rue d'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 60 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 60 Rue d'Armagnac se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue d'Armagnac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue d'Armagnac se situe 43.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.46 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux(2,805 €)

Allée de la Pacific, 33800 Bordeaux(2,383 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.