66 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 66 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 161 logements - 1 local - 167 parkings - 5121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 98 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1358 mètres
- - Collège Toni Morrison à 637 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1342 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 265 mètres
Ventes au 66 Rue d'Armagnac
Les 8 ventes au 66 Rue d'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 66 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 66 Rue d'Armagnac se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue d'Armagnac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue d'Armagnac se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue d'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue d'Armagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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