243 Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue d'Ornano, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°241 bis et de n°260.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 793 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 897 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 276 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 87 mètres
Ventes au 243 Rue d'Ornano
Une vente a été recensée au 243 Rue d'Ornano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue d'Ornano, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue d'Ornano dans son marché local
Prix du 243 Rue d'Ornano par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 243 Rue d'Ornano se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue d'Ornano par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue d'Ornano se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Rue d'Ornano à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 243 Rue d'Ornano est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
