Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mathieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mathieu dans son marché local
Prix Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mathieu se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mathieu à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Mathieu est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mathieu
Les ventes enregistrées Rue Mathieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mathieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 308 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 860 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 868 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 862 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mathieu
Adresses Rue Mathieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mathieu, classées par tranches de numéros.
