133 b Rue David Johnston, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 b Rue David Johnston, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°135 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 b Rue David Johnston, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labottière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 655 mètres
- - Collège Cassignol à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 449 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 480 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 378 mètres
Ventes au 133 b Rue David Johnston
Une vente a été recensée au 133 b Rue David Johnston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 b Rue David Johnston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 b Rue David Johnston, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 b Rue David Johnston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 b Rue David Johnston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 b Rue David Johnston dans son marché local
Prix du 133 b Rue David Johnston par rapport à la voie
Sur Rue David Johnston, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 133 b Rue David Johnston se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 b Rue David Johnston par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 b Rue David Johnston se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 b Rue David Johnston à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 133 b Rue David Johnston est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
