Rue Cassignol, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cassignol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue Cassignol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cassignol dans son marché local
Prix Rue Cassignol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cassignol se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cassignol à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Cassignol est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cassignol
Les ventes enregistrées Rue Cassignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cassignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 83 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 558 mètres
- - Collège Cassignol à 72 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1719 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 295 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 189 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cassignol
Adresses Rue Cassignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cassignol, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Cassignol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 650 € au Rue Cassignol à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
