Rue Dumaine, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dumaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dumaine dans son marché local
Prix Rue Dumaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dumaine se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumaine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Dumaine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dumaine
Les ventes enregistrées Rue Dumaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dumaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 141 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 616 mètres
- - Collège Cassignol à 146 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1628 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 209 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 105 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 17 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dumaine
Adresses Rue Dumaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumaine, classées par tranches de numéros.
