14 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Barsac, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 180 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1186 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 721 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Barsac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Barsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Barsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Barsac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Barsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Barsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Barsac dans son marché local
Prix du 14 Rue de Barsac par rapport à la voie
Sur Rue de Barsac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 14 Rue de Barsac se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Barsac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Barsac se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue de Barsac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 298 000 € au 14 Rue de Barsac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 450 € en assurant vous-même les visites, ou 3 725 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
