Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaucher, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Vaucher
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaucher dans son marché local
Prix Rue Vaucher par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaucher se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaucher à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Vaucher est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaucher
Les ventes enregistrées Rue Vaucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 119 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1337 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1115 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 693 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaucher
Adresses Rue Vaucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaucher, classées par tranches de numéros.
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