2 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 322 € à 5 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Barsac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 165 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1146 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 977 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 681 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 143 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 156 mètres

Ventes au 2 Rue de Barsac

Les 0 ventes au 2 Rue de Barsac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Barsac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barsac par rapport à la voie

Sur Rue de Barsac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 2 Rue de Barsac se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barsac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barsac se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaucher, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Pierre de Ladime, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue Doyen Sigalas, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Barsac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.