106 Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 106 Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0006 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 427 mètres
Ventes au 106 Rue de Bethmann
Les 4 ventes au 106 Rue de Bethmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Bethmann dans son marché local
Prix du 106 Rue de Bethmann par rapport à la voie
Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 106 Rue de Bethmann se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Bethmann par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Bethmann se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Rue de Bethmann
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue de Bethmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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