Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tauzin dans son marché local
Prix Rue du Tauzin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tauzin se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tauzin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Tauzin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tauzin
Les ventes enregistrées Rue du Tauzin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tauzin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrens à 112 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 369 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1071 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tauzin
Adresses Rue du Tauzin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tauzin, classées par tranches de numéros.
