8 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Beziers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint Jean (Arrêt De Montée) à 65 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 662 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 487 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 644 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 309 mètres
Ventes au 8 Rue de Beziers
Les 0 ventes au 8 Rue de Beziers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beziers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beziers par rapport à la voie
Sur Rue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 8 Rue de Beziers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beziers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beziers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Beziers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Beziers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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