Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Eugène le Roy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène le Roy dans son marché local
Prix Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène le Roy se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène le Roy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Eugène le Roy est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène le Roy
Les ventes enregistrées Rue Eugène le Roy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène le Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 143 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 496 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 333 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 478 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène le Roy
Adresses Rue Eugène le Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène le Roy, classées par tranches de numéros.
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