3 Rue de Blanquefort, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blanquefort, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Blanquefort, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 492 mètres
- - Collège Cassignol à 172 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 199 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 144 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Blanquefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Blanquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blanquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Blanquefort, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blanquefort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blanquefort par rapport à la voie
Sur Rue de Blanquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 3 Rue de Blanquefort se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blanquefort par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Blanquefort se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 000 € au 3 Rue de Blanquefort à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 300 € si le professionnel les prend en charge.
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