Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Laseppe dans son marché local
Prix Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Laseppe se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Laseppe à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Laseppe est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Laseppe
Les ventes enregistrées Rue de Laseppe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Laseppe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 195 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 488 mètres
- - Collège Cassignol à 274 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1701 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 215 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Laseppe
Adresses Rue de Laseppe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Laseppe, classées par tranches de numéros.
