12 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 236 €

de 4 808 € à 7 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de 1.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 315 mètres
- Collège Cassignol à 308 mètres
- Lycée général Montesquieu à 387 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 358 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 299 mètres

Ventes au 12 Rue de Bruges

Les 0 ventes au 12 Rue de Bruges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bruges dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bruges par rapport à la voie

Sur Rue de Bruges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 12 Rue de Bruges se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bruges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bruges se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vantrasson, 33800 Bordeaux(5,662 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bruges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.