Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mandron dans son marché local
Prix Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mandron se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mandron à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Mandron est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mandron
Les ventes enregistrées Rue Mandron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mandron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 76 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 757 mètres
- - Collège Cassignol à 597 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1525 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 352 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mandron
Adresses Rue Mandron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mandron, classées par tranches de numéros.
