4 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bruges, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 et du 6.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Bruges, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 336 mètres
- - Collège Cassignol à 275 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 358 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 305 mètres
Ventes au 4 Rue de Bruges
Les 2 ventes au 4 Rue de Bruges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bruges, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bruges dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bruges par rapport à la voie
Sur Rue de Bruges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 4 Rue de Bruges se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bruges par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bruges se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 166.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
