8 bis Rue de Bruges, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bruges, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue de Bruges, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 322 mètres
- - Collège Cassignol à 297 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bruges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Bruges, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bruges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bruges par rapport à la voie
Sur Rue de Bruges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 8 bis Rue de Bruges se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bruges par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bruges se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 179.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
