10 Rue de Calembert, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Calembert, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Calembert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1381 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 317 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Calembert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Calembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Calembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Calembert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Calembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Calembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Calembert dans son marché local
Prix du 10 Rue de Calembert par rapport à la voie
Sur Rue de Calembert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 10 Rue de Calembert se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Calembert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Calembert se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 150 € au 10 Rue de Calembert à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge.
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