Rue de Toulon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toulon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toulon dans son marché local
Prix Rue de Toulon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Toulon est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toulon
Les ventes enregistrées Rue de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 177 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1307 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1665 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 110 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toulon
Adresses Rue de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toulon, classées par tranches de numéros.
