2 Rue de Cantenac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 809 € à 5 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 207 €

de 3 745 € à 7 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cantenac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 895 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Cantenac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1047 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 917 mètres
- Collège Emile Combes à 227 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 372 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 776 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 53 mètres

Ventes au 2 Rue de Cantenac

Les 0 ventes au 2 Rue de Cantenac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cantenac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cantenac par rapport à la voie

Sur Rue de Cantenac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 2 Rue de Cantenac se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cantenac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cantenac se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flornoy, 33800 Bordeaux(4,489 €)

Rue Marius Faget, 33800 Bordeaux(4,903 €)

Place de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,856 €)

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(4,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cantenac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cantenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.