Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €
de 2 621 € à 5 451 €
Maison

Prix moyen au m²

5 466 €
de 3 424 € à 7 216 €

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 073 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Emile Combes, 33800 Bordeaux

Prix Rue Emile Combes dans son marché local

Prix Rue Emile Combes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Emile Combes

Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courteault à 139 mètres
  • - Caudéran Mérignac à 1626 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service général à 1229 mètres
  • - Collège Emile Combes à 167 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1217 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 243 mètres
  • - Ecole maternelle Bernard Adour à 399 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Monique à 187 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Combes

Rue Emile Combes est située dans le quartier Saint-Augustin. Elle compte 15387 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Emile Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Emile Combes

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