2 Rue de Cerons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 190 € à 5 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cerons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Cerons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beautiran à 101 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1017 mètres
- Collège privé Le Mirail à 810 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 702 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 342 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 259 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 332 mètres

Ventes au 2 Rue de Cerons

Les 0 ventes au 2 Rue de Cerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cerons dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cerons par rapport à la voie

Sur Rue de Cerons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 2 Rue de Cerons se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cerons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cerons se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Mellis, 33800 Bordeaux(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.