8 Rue de Cerons, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cerons, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Cerons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beautiran à 121 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1030 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 830 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 360 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cerons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cerons dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cerons par rapport à la voie
Sur Rue de Cerons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 8 Rue de Cerons se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cerons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cerons se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 600 € au 8 Rue de Cerons à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 315 € en assurant vous-même les visites, ou 3 158 € si le professionnel les prend en charge.
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