2 Rue de Condé, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 557 €

de 5 269 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 919 €

de 2 569 € à 15 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Condé, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 et de 4.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Condé, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
1 niveau - 360 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne préfecture de Gironde (composée de maisons et des hôtels Saige et Legrix) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 893 mètres
- Collège Cheverus à 508 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 805 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 709 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 571 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 235 mètres

Ventes au 2 Rue de Condé

Les 0 ventes au 2 Rue de Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 2 Rue de Condé se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Condé par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Condé se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.