Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 293 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Orleans dans son marché local
Prix Allée d'Orleans par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Orleans se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Orleans à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée d'Orleans est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Orleans
Les ventes enregistrées Allée d'Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 98 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 896 mètres
- - Collège Cheverus à 536 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 829 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 617 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Orleans
Adresses Allée d'Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Orleans, classées par tranches de numéros.
