35 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 524 €

de 4 030 € à 5 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Saint-André à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 521 mètres
- Collège Franscisco Goya à 98 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 248 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 334 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 336 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cursol

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cursol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Cursol dans son marché local

Prix du 35 Rue de Cursol par rapport à la voie

Sur Rue de Cursol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 35 Rue de Cursol se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Cursol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Cursol se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etuves, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Impasse Caillabet, 33800 Bordeaux(5,485 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,695 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Cursol

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Cursol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.