25 Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Doumerc, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1025 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 648 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 467 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Doumerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Doumerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Doumerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Doumerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Doumerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Doumerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Doumerc dans son marché local
Prix du 25 Rue de Doumerc par rapport à la voie
Sur Rue de Doumerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 25 Rue de Doumerc se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Doumerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Doumerc se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
