31 Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 585 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°29 bis et de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 31 Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1000 mètres
- Collège Emile Combes à 672 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1009 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 458 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 464 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 519 mètres

Ventes au 31 Rue de Doumerc

Les 0 ventes au 31 Rue de Doumerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Doumerc dans son marché local

Prix du 31 Rue de Doumerc par rapport à la voie

Sur Rue de Doumerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 31 Rue de Doumerc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Doumerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Doumerc se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux(5,142 €)

Rue de Cestas, 33800 Bordeaux(4,397 €)

Rue des Chênes Lièges, 33800 Bordeaux(4,618 €)

Impasse Saint Augustin, 33800 Bordeaux(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Doumerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Doumerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.