31 Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Doumerc, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1000 mètres
- - Collège Emile Combes à 672 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 458 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 519 mètres
Ventes au 31 Rue de Doumerc
Une vente a été recensée au 31 Rue de Doumerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Doumerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Doumerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Doumerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Doumerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Doumerc dans son marché local
Prix du 31 Rue de Doumerc par rapport à la voie
Sur Rue de Doumerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 31 Rue de Doumerc se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Doumerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Doumerc se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 31 Rue de Doumerc à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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