22 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 2 579 € à 15 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Pichon-Longueville à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 462 mètres
- Collège Cheverus à 179 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 399 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 457 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 462 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 242 mètres

Ventes au 22 Rue de Grassi

Les 0 ventes au 22 Rue de Grassi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Grassi dans son marché local

Prix du 22 Rue de Grassi par rapport à la voie

Sur Rue de Grassi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 22 Rue de Grassi se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Grassi par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Grassi se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Temple, 33800 Bordeaux(4,918 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de Grassi

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.