Rue de Gravelotte, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gravelotte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gravelotte dans son marché local
Prix Rue de Gravelotte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gravelotte se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gravelotte à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Gravelotte est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gravelotte
Les ventes enregistrées Rue de Gravelotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gravelotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 180 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1511 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1569 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1536 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gravelotte
Adresses Rue de Gravelotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gravelotte, classées par tranches de numéros.
