Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Aucoc dans son marché local
Prix Rue Léon Aucoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Aucoc se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Aucoc à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Léon Aucoc est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Aucoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1423 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1449 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 963 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Aucoc
Adresses Rue Léon Aucoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Aucoc, classées par tranches de numéros.
