Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 142 adresses d'habitat collectif et 162 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
144 ventes DVF Rue de Bègles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bègles dans son marché local
Prix Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bègles se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bègles à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Bègles est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bègles
Les ventes enregistrées Rue de Bègles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bègles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 104 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 770 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 842 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 404 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bègles
Adresses Rue de Bègles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bègles, classées par tranches de numéros.
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