2 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 257 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 376 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 67 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 206 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 298 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 300 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 302 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abattoir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Rue de l'Abattoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abattoir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abattoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
