10 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 243 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 2 787 € à 5 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 et de 6.68 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
4 niveaux - 1181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 248 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 336 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 53 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 159 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 252 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 279 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 257 mètres

Ventes au 10 Rue de l'Abattoir

Les 0 ventes au 10 Rue de l'Abattoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 10 Rue de l'Abattoir se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Abattoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Abattoir se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux(4,461 €)

Rue des Beaux Arts, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Rue des Etables, 33800 Bordeaux(3,851 €)

Rue Dom Devienne, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.