23 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bechade, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et du 7.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 272 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 732 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 732 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bechade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bechade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bechade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bechade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bechade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bechade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bechade dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bechade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bechade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 23 Rue de la Bechade se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bechade par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bechade se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
