31 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 520 € à 6 325 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°33 et de 12.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 258 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 747 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 747 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 88 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 372 mètres

Ventes au 31 Rue de la Bechade

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Bechade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2024

230 000 €(3 594 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

31 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Bechade dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Bechade par rapport à la voie

Sur Rue de la Bechade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 31 Rue de la Bechade se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Bechade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bechade se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux(5,107 €)

Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux(4,392 €)

Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux(5,176 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Bechade

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Bechade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.