56 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 429 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 56 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1124 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 373 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 164 mètres
- Ecole maternelle Paix à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 365 mètres

Ventes au 56 Rue de la Benatte

Les 0 ventes au 56 Rue de la Benatte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de la Benatte dans son marché local

Prix du 56 Rue de la Benatte par rapport à la voie

Sur Rue de la Benatte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 56 Rue de la Benatte se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de la Benatte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Benatte se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Gabriel Delaunay, 33800 Bordeaux(3,878 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(4,223 €)

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Biens en vente à proximité du 56 Rue de la Benatte

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