Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 156 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Mandel se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Mandel à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Georges Mandel est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Mandel
Les ventes enregistrées Rue Georges Mandel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Mandel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 113 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 619 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 210 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Mandel
Adresses Rue Georges Mandel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Mandel, classées par tranches de numéros.
