2 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 4 193 € à 6 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 736 € à 6 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Course, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 860 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 761 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 481 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 207 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 319 mètres

Ventes au 2 Rue de la Course

Les 0 ventes au 2 Rue de la Course constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Course dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Course par rapport à la voie

Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 2 Rue de la Course se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Course se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Course

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.