23 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 191 €

de 4 049 € à 5 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Course, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 797 mètres
- Collège Cassignol à 728 mètres
- Lycée général Montesquieu à 511 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 147 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Course

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Course au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Course dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Course par rapport à la voie

Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 23 Rue de la Course se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Course se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux(5,211 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,468 €)

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Course

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.