26 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Course, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 799 mètres
- - Collège Cassignol à 719 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 497 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Course
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Course au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Course
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Course, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Course
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Course complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Course dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Course par rapport à la voie
Sur Rue de la Course, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 26 Rue de la Course se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Course se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 250 € au 26 Rue de la Course à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 878 € si le professionnel les prend en charge.
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