38 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 774 mètres
- - Collège Cassignol à 668 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 441 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 197 mètres
Ventes au 38 Rue de la Course
Les 3 ventes au 38 Rue de la Course donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Course dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Course par rapport à la voie
Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 38 Rue de la Course se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Course se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Course
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de la Course
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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